青島市落地全省首個“專項債+再貸款”融資支持模式保障性住房收購項目

12月5日，在人民銀行青島市分行指導下，國開行青島分行牽頭工商銀行青島市分行、交通銀行青島分行為青島市選定的收購主體青島海發城市運營集團有限公司發放銀團貸款，授信金額8900萬元，首批到位貸款金額8100萬元，支持其收購已建成存量商品房用作保障性租賃住房。該收購項目前期已獲得1.6億元專項債資金，此次貸款投放意味著全省首筆“專項債+再貸款”融資支持模式的保障性住房收購項目落地。

據悉，中國人民銀行設立保障性住房再貸款，激勵銀行發放貸款支持地方國企收購已建成存量商品房用作保障性住房。保障性住房再貸款政策出臺以來，人民銀行青島市分行積極主動作為，持續發力推動保障性住房再貸款政策落地。一是加強政策傳導解讀。會同住建部門宣傳解讀再貸款政策要點，重點把握收購主體、收購對象、收購用途、資金用途“四個精準”要求，確保銀行機構、收購主體準確理解政策。二是完善配套制度保障。積極配合相關部門制定保障性住房收購、配租、配售管理辦法以及收購資金監管細則等配套制度，為后續保障性住房順利收購、正常運營和銀行貸后管理提供制度保障。三是強化銀企對接。組織召開重點項目銀企對接會，指導轄內銀行主動對接收購主體，跟進收購進展和融資需求，為收購主體量身制定融資方案，提升貸款發放效率。

下一步，人民銀行青島市分行將持續推動用好保障性住房再貸款政策，引導銀行機構加大對收購存量商品房用作保障性住房的信貸支持，助力加快構建“保障+市場”的房地產發展新模式。

青島財經日報/首頁新聞記者 李雯

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