12月5日，青島市北區遼寧路以南、寧海路以西地塊成功拍賣，青島大悅城房地產開發有限公司順利斬獲該地塊，成交樓面地價2720元/平方米，成交總價4.11億元。這一成交結果正式宣告青島啤酒文化休閑商務區二期項目進入實質性推進階段。
據悉，該項目位于遼寧路以南、登州一路以北、壽光路以東、寧海路以西，用地性質為商業用地（零售商業用地），占地約5.04萬平方米，容積率2.5，規劃地上建筑面積約12.6萬平方米，地下一層2.5萬平方米。項目建筑密度60%，建筑限高45米，此次拍賣起始價2720元/平方米，競買保證金8216.7256萬元，繳納比例20%。
此前，青島市自然資源和規劃局已發布市北區特色商貿區片區SF0302-96、100-1地塊及周邊區域控制性詳細規劃調整公告。為增強區域商業能級，推動該地塊與悅街、臺東步行街等形成綜合商業中心，規劃將SF0302-96、100-1地塊合并，用地性質由商業商務用地調整為商業用地，并新增一處約600平方米的公園綠地。
今年7月14日，市北區濱海產業新區管委會代表市北區政府與中糧青島公司正式簽署《青島啤酒文化休閑商務區二期項目合作協議》，標志著雙方戰略合作邁入實質性落地階段，也意味著這一振興臺東商圈的核心引擎項目全面重啟。作為高端商業載體，該項目計劃總投資約22億元，旨在整合購物、娛樂、觀光等多元功能，承接啤酒節、主題展覽等特色活動，進一步強化青島“啤酒之都”的國際形象，提升青島啤酒文化休閑商務區的整體吸引力。
隨著土地招拍掛工作的完成，在青島以啤酒為紐帶推動文旅融合的新時期，這一沉睡多年的黃金地塊即將煥發新生。項目建成后，預計年銷售額可達20億元，可入駐商戶450余家，新增就業崗位約4000個，每年將拉動稅收約6000萬元，為市民與游客提供一座“夠鮮、夠爽”的城市新地標，為市北區商業升級與區域經濟發展注入強勁動力。
青島財經日報/首頁新聞記者 辛小麗
責任編輯：林紅
請輸入驗證碼