青島創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)活力區(qū)首宗土地出讓成交

10月7日，青島創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)活力區(qū)首宗土地出讓成交。本次出讓地塊土地面積2.68萬平方米，建筑面積7.7萬平方米，由中鐵二十局競得。

地塊示意圖

此次出讓地塊南側(cè)規(guī)劃一處36班九年一貫制學(xué)校，地塊北側(cè)規(guī)劃一處27班九年一貫制學(xué)校及滄海路小學(xué)。周邊配有李滄區(qū)中心醫(yī)院和青島市中心醫(yī)院。央企中鐵二十局的進駐，將充分發(fā)揮其工程建造、特色地產(chǎn)、資產(chǎn)經(jīng)營、新興產(chǎn)業(yè)等業(yè)務(wù)一體化優(yōu)勢，為活力區(qū)建設(shè)帶來強勁動力。

青島創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)活力區(qū)項目位于李滄區(qū)金水路以南、太原路以北、環(huán)灣路以東、四流中路以西，占地面積約1.9平方公里，毗鄰省內(nèi)首個地鐵三線換乘站點，地鐵可30分鐘高效通達市內(nèi)主要商圈、交通節(jié)點、區(qū)域核心，處于“123”交通網(wǎng)關(guān)鍵樞紐。活力區(qū)充分發(fā)揮TOD開發(fā)優(yōu)勢，貫徹“復(fù)合包容、高效智慧、開放共享、綠色低碳”四大規(guī)劃理念，定位為“青島門戶·城市客廳”，致力打造城市樞紐魅力新門戶、市民文化開放活力帶、總部經(jīng)濟高效商務(wù)核、人才匯聚綠色宜居地。

作為青島市TOD開發(fā)一號工程，同時也是市城市更新和城市建設(shè)三年攻堅行動重點項目，青島創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)活力區(qū)是賦能城市有機更新、促進城市更高質(zhì)量轉(zhuǎn)型發(fā)展的重要引擎，對加快構(gòu)建以軌道交通引領(lǐng)城市發(fā)展的新格局具有重要的示范作用，在完善局部功能、提升城市形象、促進區(qū)域經(jīng)濟等方面具有重大戰(zhàn)略意義。

創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)活力區(qū)效果圖

為加快推進青島創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)活力區(qū)項目落地，青島地鐵集團聯(lián)合李滄區(qū)政府、合生商業(yè)集團共同簽訂《戰(zhàn)略合作協(xié)議》，由青島地鐵集團和合生商業(yè)集團共同打造的商業(yè)品牌——“青鐵·超極合生匯”亮出藍圖，為活力區(qū)這片熱土帶來京滬之后的第三座“超極合生匯”。屆時，將通過新業(yè)態(tài)落位、首店引進、舉辦電競及極限運動賽事等方式，打造具有“歷史感、煙火氣、新潮范”的未來商業(yè)綜合體。

同時，青島地鐵還將充分發(fā)揮平臺優(yōu)勢，積極與國內(nèi)優(yōu)質(zhì)教育資源進行洽談，促進優(yōu)質(zhì)教育資源落地，激活青島創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)活力區(qū)的發(fā)展活力，切實提升片區(qū)影響力，全面開啟以青島北站為主軸的青島北部城區(qū)賦能升級之旅，進一步為全市“一區(qū)一示范”TOD樣板打造積蓄經(jīng)驗。

青島財經(jīng)日報/首頁新聞記者 李雯

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