青島市執(zhí)行“認房不認貸”政策

為更好滿足居民剛性和改善性住房需求，9月19日，青島市住房城鄉(xiāng)建設局、人民銀行青島市分行、金融監(jiān)管局青島監(jiān)管局、市自然資源和規(guī)劃局聯(lián)合印發(fā)了《關于優(yōu)化我市個人住房貸款中住房套數(shù)認定標準的通知》（以下簡稱《通知》），《通知》自發(fā)布之日起施行。

《通知》明確，居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）申請貸款購買商品住房時，家庭成員在我市名下無成套住房的，不論是否已利用貸款購買過住房，銀行業(yè)金融機構(gòu)均按首套住房執(zhí)行住房信貸政策。

《通知》指出，家庭住房套數(shù)由各級不動產(chǎn)登記部門根據(jù)居民家庭申請或授權(quán)，提供查詢服務并出具查詢結(jié)果或認定證明。

據(jù)房天下青島公司總經(jīng)理紀禮剛介紹，“8月底國家發(fā)布將認房不認貸納入地方政策工具箱，北上廣深等一線城市快速跟上。今天青島此舉正式將該政策推向市場， 對于置換家庭來說換房‘賣一買一’、曾在外地貸款購買過住房但在青島無房或因工作地遷移等在青島無房的新市民，在青島區(qū)域沒有貸款記錄，即可購房算首套執(zhí)行住房信貸政策，‘認房不用認貸’能幫助其降低購房門檻、享受首套房貸款利率、減少‘月供’、減輕購房負擔。‘認房不用認貸’政策將帶來利好，進一步激活島城房產(chǎn)交易市場。”

青島財經(jīng)日報/首頁新聞記者 周潤

責任編輯 ：崔現(xiàn)香