“盼了這么多年，在家門口拿到了房產(chǎn)證，真是太高興了！”9月24日，東盛花園業(yè)主王先生從嶗山區(qū)自然資源局工作人員手中領(lǐng)到了不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，難掩激動(dòng)的神情，連連感慨。
嶗山區(qū)扎實(shí)開展“我為群眾辦實(shí)事”實(shí)踐活動(dòng)，著力化解群眾“急難愁盼”的問題，解決了困擾東盛花園群眾多年的“拿證”難題。自9月23日起，嶗山區(qū)自然資源局聯(lián)合嶗山區(qū)稅務(wù)局、金家?guī)X街道辦事處等有關(guān)單位一起到大埠東社區(qū)現(xiàn)場(chǎng)辦公，為東盛花園小區(qū)2513戶業(yè)主現(xiàn)場(chǎng)辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。據(jù)悉，這是青島市首例進(jìn)社區(qū)為“問題產(chǎn)權(quán)”項(xiàng)目集中辦證。
30分鐘現(xiàn)場(chǎng)領(lǐng)證
東盛花園小區(qū)有1877戶回遷安置業(yè)主以及636戶商品房業(yè)主。前期，嶗山區(qū)自然資源局與大埠東社區(qū)密切配合，對(duì)安置房業(yè)主辦證的各類情況進(jìn)行了細(xì)致梳理，提前對(duì)業(yè)主辦證當(dāng)天所需的各類材料和流程通過(guò)微信公眾號(hào)等途徑進(jìn)行“一次性告知”。業(yè)主們現(xiàn)場(chǎng)按照流程，快速辦理發(fā)票領(lǐng)取、材料受理、交稅、繕證等手續(xù)，在家門口享受一站式貼心服務(wù)。
在自助發(fā)證機(jī)前，一位業(yè)主短短幾分鐘時(shí)間就拿到了鮮紅的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。他激動(dòng)地表示：“聽說(shuō)可以現(xiàn)場(chǎng)拿證，我早早就來(lái)了，自助打證，省了排隊(duì)等待的時(shí)間，很方便。”據(jù)了解，這臺(tái)發(fā)證機(jī)是目前青島市唯一一臺(tái)自助發(fā)證機(jī)。除了自助發(fā)證機(jī)，現(xiàn)場(chǎng)還配備了自助查詢機(jī)，用于現(xiàn)場(chǎng)辦理產(chǎn)權(quán)證明和進(jìn)度查詢。這也是青島市首例不動(dòng)產(chǎn)登記自助設(shè)備進(jìn)社區(qū)。嶗山區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記中心副主任閆飛宏表示：“我們這次進(jìn)社區(qū)，就是要為群眾辦好實(shí)事、辦實(shí)好事，做到‘讓數(shù)據(jù)多跑路，辦事群眾少跑腿’。群眾不用跑到大廳，在家門口就可以辦好不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。”
商品房業(yè)主“并行辦理”
產(chǎn)權(quán)歷史遺留問題。對(duì)此，嶗山區(qū)政府高度重視，多次召開會(huì)議進(jìn)行研究部署，明確了區(qū)自然資源局、區(qū)住建局、區(qū)稅務(wù)局、嶗山規(guī)劃分局等多部門職責(zé)分工，同時(shí)建立協(xié)調(diào)督察機(jī)制，通過(guò)“人單合一”方式共同推進(jìn)歷史遺留問題的化解。
為讓老百姓盡快拿到房產(chǎn)證，區(qū)自然資源局和區(qū)稅務(wù)局站在群眾立場(chǎng)想問題、找路徑，依據(jù)國(guó)家關(guān)于城鎮(zhèn)居民住房產(chǎn)權(quán)歷史遺留問題有關(guān)政策，采用“并行辦理”的辦法，把原來(lái)先“追繳土地出讓金”后“不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證”的“串聯(lián)”模式調(diào)整為兩項(xiàng)“并聯(lián)”模式，為商品房業(yè)主先行辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。
“東盛花園項(xiàng)目成功化解后，我們及時(shí)與稅務(wù)等部門總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，通過(guò)建章立制，進(jìn)一步完善了《特殊情形房產(chǎn)登記環(huán)節(jié)涉稅流程操作規(guī)范》等制度性文件，把在開展規(guī)劃驗(yàn)收、‘并行辦理’等工作中形成的好經(jīng)驗(yàn)、好做法固化了下來(lái)，為類似問題的解決提供遵循。”嶗山區(qū)自然資源局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示。
嶗山區(qū)化解“問題產(chǎn)權(quán)”全市領(lǐng)先
據(jù)悉，為推動(dòng)國(guó)家和省市化解城鎮(zhèn)住房產(chǎn)權(quán)歷史遺留問題相關(guān)政策和措施落實(shí)落地，嶗山區(qū)建立了“問題產(chǎn)權(quán)”項(xiàng)目池，全面掌握城鎮(zhèn)居民住房和民營(yíng)企業(yè)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)歷史遺留問題，并將電視問政、群眾信訪等多渠道反映的符合化解條件的項(xiàng)目實(shí)時(shí)納入“問題產(chǎn)權(quán)”范圍。對(duì)區(qū)政府已明確化解路徑的“問題產(chǎn)權(quán)”項(xiàng)目，建立牽頭部門+主體部門+責(zé)任部門的三級(jí)聯(lián)動(dòng)和督導(dǎo)機(jī)制，進(jìn)行實(shí)時(shí)調(diào)度、實(shí)時(shí)更新，做到底數(shù)清、情況明，政策實(shí)、措施硬，責(zé)任清、督導(dǎo)準(zhǔn)。
據(jù)統(tǒng)計(jì)，自2017年5月嶗山區(qū)推進(jìn)解決“問題產(chǎn)權(quán)”項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組成立以來(lái)，全區(qū)已化解居民住房產(chǎn)權(quán)歷史遺留問題1.5萬(wàn)戶。特別是開展“我為群眾辦實(shí)事”實(shí)踐活動(dòng)以來(lái)，嶗山區(qū)加大力度，先后完成了海逸翠庭、未名山莊、北村新苑等16個(gè)項(xiàng)目5205戶的化解工作，提前半年完成年初預(yù)定2900戶的化解目標(biāo)，化解率全市并列第一。
嶗山區(qū)自然資源局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示：“下一步，我們將繼續(xù)深化‘問題產(chǎn)權(quán)’化解工作，在現(xiàn)有‘問題產(chǎn)權(quán)’項(xiàng)目池的基礎(chǔ)上，加快任務(wù)分解，采用‘人單合一’方式多線并進(jìn)，確保其他項(xiàng)目按時(shí)化解。同時(shí)，探索開展數(shù)字化共享，讓老百姓實(shí)時(shí)了解項(xiàng)目化解進(jìn)程，實(shí)現(xiàn)城鎮(zhèn)居民產(chǎn)權(quán)歷史遺留問題應(yīng)解盡解、能辦盡辦，切實(shí)增強(qiáng)人民群眾的幸福感、安全感、獲得感。”
青島財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)/首頁(yè)新聞 記者 姜喆 通訊員 房濤 毛慶滿 孫俊杰
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