青島上周新房銷量暴漲近三成 城陽銷量領跑

    氣溫漸涼，青島新房市場卻急速升溫，8月第三周新房成交量暴漲。根據青島網上房地產公布數據顯示，上周全市新房共成交2536套，其中新建住宅成交2334套，環比前一周上漲近24%。截至25日，8月的新房銷量已超過7月。限購政策的局部放開促使購房市場 “節節高升”，多個新盤抓住這個難得的機遇低價開盤熱銷，在經歷了上半年整體疲軟態勢之后，青島新房市場逐漸展露出“牛市”端倪。

    上周新房銷量暴漲

    青島網上房地產公布的數據顯示，上周全市新房共成交2536套，總成交面積250467.07平方米，環比前一周上漲約23%。其中新建住宅成交2334套，成交面積為226893.8平方米，環比前一周更是暴漲近24%。上周7天中新房成交量最高的一天是8月20日，單日賣出535套新房。

    從各區域新房成交情況來看，城陽區上周再度以絕對優勢領跑其他各區市，8月連續第三次成為新房成交 “周冠軍”。限購全面放開的城陽區上周勁銷新房725套；同樣限購放開的黃島新房市場業績同樣不俗，上周共銷售新房585套，全市排名第二位；躋身三甲的即墨市上周奪得季軍寶座，共銷售新房250套。上周新房銷售三甲被近郊板塊一舉拿下，這也從一個側面反映出了限購放開對近郊樓市的推動促進作用。“進入8月以來每日成交量都在走高，截止到本周一，全市新建住宅成交量已超過6200套，而7月份全市新建住宅的交易量為6188套。”克而瑞房價分析網資深分析師張斌指出，這與各個板塊的開發商掀起開盤熱潮有莫大關系。

    市區新盤低價引搶購

    而在市內主城區，雖說限購令僅僅是局部放開，但開發商同樣不愿放過因政策利好帶來的購房者信心回升，開盤推新房源一個接一個，同樣大打價格戰。個別樓盤開盤當天引來數千客戶搶購，兩小時之內350套房源被認購一空，交易額突破5億元，火爆程度空前。還有樓盤打出“首付11.5萬”“送儲藏室送車位”的標語，部分房源單價直降1000至1500元/平方米。多家房企不甘落后，也加入這場混戰之中。