為進(jìn)一步規(guī)范青島市存量房屋交易市場(chǎng)秩序，提高房屋交易管理服務(wù)效能，記者從青島市房地產(chǎn)事業(yè)發(fā)展中心獲悉，即日起全面推行存量房屋交易相關(guān)合同示范文本，進(jìn)一步加強(qiáng)房屋網(wǎng)簽備案管理工作。
為給各類房地產(chǎn)市場(chǎng)主體提供規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化、便捷化服務(wù)，切實(shí)保障房屋交易各方權(quán)利人的合法權(quán)益，在青島市城市規(guī)劃區(qū)國(guó)有土地范圍內(nèi)開展二手房買賣、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)、房屋租賃等交易活動(dòng)，凡涉及房源信息發(fā)布、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)、二手房買賣、房屋租賃等合同簽訂的，相關(guān)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和住房租賃企業(yè)應(yīng)引導(dǎo)房屋交易雙方當(dāng)事人使用國(guó)家、省、市有關(guān)部門制定的統(tǒng)一示范文本。經(jīng)網(wǎng)簽備案的二手房買賣合同，可以作為當(dāng)事人辦理銀行貸款、住房公積金提取、涉稅業(yè)務(wù)等的依據(jù)；經(jīng)網(wǎng)簽備案的房屋租賃合同，可以作為承租人按規(guī)定申領(lǐng)居住證、提取住房公積金、申領(lǐng)租金補(bǔ)貼等的依據(jù)；經(jīng)網(wǎng)簽備案的非住房租賃合同，可作為市場(chǎng)主體登記備案的法人住所憑證。
下一步，青島市房地產(chǎn)事業(yè)發(fā)展中心將加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和住房租賃企業(yè)及其從業(yè)人員日常經(jīng)營(yíng)服務(wù)規(guī)范和合同履約行為的監(jiān)管，對(duì)違規(guī)企業(yè)依法查處，維護(hù)全市存量房屋交易市場(chǎng)秩序。
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責(zé)任編輯：王海山
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