近日，在青島市即墨區(qū)通濟(jì)街道名門(mén)世家小區(qū)，施工人員正在做外墻保溫的收尾工程，將進(jìn)入樓道粉刷、樓頂防水等項(xiàng)目施工階段。自3月17日起，即墨區(qū)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目全面開(kāi)工。目前，書(shū)香門(mén)第、天云御花園、江南六期等小區(qū)大部分樓座已完成外墻保溫、涂料施工，并回裝空調(diào)3800余臺(tái)，比往年同期速度大大提升。
今年，即墨區(qū)積極做好老舊小區(qū)改造民生工程，計(jì)劃改造提升17個(gè)老舊小區(qū)，建筑面積60.6萬(wàn)平方米，涉及5977戶(hù)居民、196棟樓，著力解決群眾反映強(qiáng)烈的住宅老舊、排水不暢、道路破損等問(wèn)題，實(shí)現(xiàn)老舊小區(qū)顏值和居住體驗(yàn)雙提升。
江南六期14號(hào)樓外墻保溫施工
“小區(qū)已經(jīng)20多年了，冬天的時(shí)候家里不夠暖和，環(huán)境也越來(lái)越差，確確實(shí)實(shí)需要提升改造了。”環(huán)秀街道文化小區(qū)居民劉澤先說(shuō)道。文化小區(qū)建成于2003年，這些年居民一直被設(shè)施老化、停車(chē)難等問(wèn)題困擾，今年被列入老舊小區(qū)改造范圍，讓居民們有了新期待。
小區(qū)怎么改？居民拿主意。為了保證工程質(zhì)量，施工方在小區(qū)顯眼位置專(zhuān)門(mén)設(shè)立了一面樣板墻，讓居民發(fā)表自己的意見(jiàn)。“我們先后收集了100多條意見(jiàn)和建議，都反饋給了主管單位和施工方，在改造過(guò)程中重點(diǎn)進(jìn)行修繕，同時(shí)我們也會(huì)安排專(zhuān)人在推進(jìn)過(guò)程中監(jiān)督落實(shí)情況。”即墨區(qū)環(huán)秀街道觀瀾社區(qū)居委會(huì)主任李道明說(shuō)。
“老舊小區(qū)改造過(guò)程中，我們堅(jiān)持充分傾聽(tīng)尊重居民意見(jiàn)，居民知曉率達(dá)到95%以上，通過(guò)線(xiàn)上和線(xiàn)下的宣傳，共收到1600多條意見(jiàn)和建議，并據(jù)此動(dòng)態(tài)地調(diào)整停車(chē)位、充電棚的規(guī)劃，以及微更新的設(shè)計(jì)，實(shí)現(xiàn)一小區(qū)一方案。”即墨區(qū)住建局房產(chǎn)中心房屋征收科副科長(zhǎng)于霞介紹。
方案定了，關(guān)鍵是要高質(zhì)量落實(shí)。為確保工程質(zhì)量，開(kāi)工伊始，即墨區(qū)就要求17個(gè)進(jìn)行改造的小區(qū)都要開(kāi)展“工程質(zhì)量樣板先行”，統(tǒng)一質(zhì)量要求，統(tǒng)一管理標(biāo)準(zhǔn)，確保落實(shí)到位。
“進(jìn)場(chǎng)后，我們先做了外墻保溫的樣板段。按照樓體首層樣板要求，做墻面保溫要先刷界面劑，涂抹粘結(jié)砂漿，再上保溫板……”書(shū)香門(mén)第小區(qū)改造工程即建集團(tuán)標(biāo)段項(xiàng)目經(jīng)理萬(wàn)桂海指著小區(qū)南門(mén)西側(cè)17號(hào)樓上的“樣板”介紹，“‘樣板’用分層分解形式，把工序直觀表現(xiàn)出來(lái)，后續(xù)施工中，居民都成了我們的工程‘監(jiān)理’。”
書(shū)香門(mén)第小區(qū)樓體外墻保溫基本完工
改前文章做得細(xì)，為開(kāi)工改造打下了良好的基礎(chǔ)。今年進(jìn)度最快的標(biāo)段，還要屬書(shū)香門(mén)第的總包即建集團(tuán)和溫建集團(tuán)施工區(qū)域，目前，他們的標(biāo)段外墻保溫包括涂料粉刷都已經(jīng)基本結(jié)束。“干了這幾年，總結(jié)了很多經(jīng)驗(yàn)，比如方案先行、社區(qū)配合等，干起來(lái)越來(lái)越得心應(yīng)手。”溫建集團(tuán)常務(wù)副總經(jīng)理華正端表示。
廣泛征求居民意見(jiàn)、讓居民看到工程質(zhì)量，使居民放心，也贏得了居民的支持。即墨區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局房產(chǎn)中心副處級(jí)干部張春德介紹，在此基礎(chǔ)上，即墨區(qū)定期召開(kāi)由街道、社區(qū)、部門(mén)參加的聯(lián)席會(huì)議，梳理居民反映的新問(wèn)題、新情況。同時(shí)，積極組建項(xiàng)目監(jiān)督、項(xiàng)目推動(dòng)和問(wèn)詢(xún)反饋三個(gè)工作組，嚴(yán)把材料質(zhì)量關(guān)、施工質(zhì)量關(guān)、工程進(jìn)度關(guān)，做到問(wèn)題及時(shí)發(fā)現(xiàn)、及時(shí)處理，將老舊小區(qū)的問(wèn)題清單變?yōu)槿罕姷男腋Ｇ鍐巍?/p>
接下來(lái)，即墨區(qū)老舊小區(qū)改造將進(jìn)入樓道粉刷、樓頂防水、地下管網(wǎng)、綠化調(diào)整、纜線(xiàn)規(guī)整等系列工程。“按照計(jì)劃，年內(nèi)將全部完工，爭(zhēng)取早日保質(zhì)保量完成，給市民交一份滿(mǎn)意答卷。”張春德說(shuō)。
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責(zé)任編輯：李賽男
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