今年以來，青島市低效片區（園區）開發建設攻堅行動持續發力，加速推動片區土地征遷、配套建設和產業落地，重點區域征遷工作基本清零，道路、學校、醫院等129個配套項目加速建設，濰柴重工、虛擬現實、人工智能等一大批產業項目落地開工。目前累計在建項目371個，完成投資額約1200億元，完成納統約750億元，已超額完成總投資過1000億元、納統過700億元的全年總目標。
土地征遷基本完成
堅持政府主導，確定土地一級開發整理單位，實現土地整體評估、成片整理，為項目招引和產業導入創造充足空間。堅持群眾利益優先，最大限度讓利于民，優先建設居民安置房，統一規劃設計、統一政策尺度、統一建設標準，確保安置房與商品房建設同速度、同品質，讓居民高興搬遷、滿意回遷。今年以來，老四方工業區、北客站及周邊區域、張村河兩岸區域等低效片區重點區域征遷工作基本完成，樓山區域（南片）、王臺老工業區等低效片區征遷工作正在收尾，各片區共征遷騰地1.4萬余畝，有效支撐片區內產業項目落地、基礎設施配套、安置區建設。
基礎和公共服務配套項目建設成效明顯
按照“先配套后出讓”思路，先行開展低效片區基礎設施、公共服務配套設施和環境建設，大力引入優質教育、醫療資源，聯動實施中小學名校戰略，推動山東中醫藥大學青島醫院、青島58中等知名醫院、學校在低效片區加快落地。今年以來，各片區新開工基礎配套項目45個，唐河路二期等17個項目竣工，低效片區道路系統初步形成。新開工公共服務配套項目9個，北大新世紀實驗學校小學部、初中部等3個項目竣工投用，公共服務設施進一步完善，助力片區就業、居住、娛樂等生活要素供給進一步優化，片區吸引力進一步提升。
產業項目加速落地
為高效利用每寸土地，實行市級層面統籌利用低效片區騰空土地，精準匹配優質項目。推行項目評審機制，推動大項目供地、小項目入園。全面實行工業“標準地”出讓和“雙合同”監管，推動項目“拿地即辦證”“拿地即開工”的同時，督促項目及時履約盡責。積極研究工業用地全生命周期管理，確保對項目的全程監管，引導項目按既定目標有序推進。今年以來，共實現67個產業項目新開工建設，虛擬現實國家制造業創新中心項目、騰茂閥門和旋塞生產制造項目等11個項目已竣工投用。
據了解，自2022年全市低效片區（園區）開發建設攻堅行動開展以來，探索形成的“1+1+5”“青島打法”助力全市低效用地開發建設取得顯著成效，推動我市成為省內唯一入選全國首批低效用地再開發試點的城市。“攻堅行動開展以來，十大重點低效片區共簽約落地項目146個、總投資2900億元，其中，過百億元大項目10個、過30億元大項目20個，歌爾聲學、京東方等重大項目為片區發展注入了源頭活水。下一步，我們將以點帶面，步步深入，繼續探索推廣以‘片區’發展引領低效用地再開發的‘青島打法’，有力推動城市建設向綠色低碳高質量發展邁進，為全國低效用地再開發蹚出新路徑。”市重點低效片區（園區）開發建設指揮部辦公室有關負責同志告訴記者。
青島財經日報/首頁新聞記者 周潤
責任編輯：李賽男
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