3月16日，國家統(tǒng)計局發(fā)布了2023年2月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況。數(shù)據(jù)顯示，隨著政策效果逐步顯現(xiàn)及住房需求進一步釋放，70個大中城市中商品住宅銷售價格環(huán)比上漲城市個數(shù)繼續(xù)增加，各線城市商品住宅銷售價格環(huán)比總體上漲，一線城市商品住宅銷售價格同比上漲、二三線城市同比降幅收窄。
售價上漲城市個數(shù)增加
2月份，70個大中城市中，新建商品住宅和二手住宅銷售價格環(huán)比上漲城市分別有55個和40個，比上月分別增加19個和27個。
一線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲0.2%，漲幅與上月相同；二手住宅銷售價格環(huán)比上漲0.7%，漲幅比上月擴大0.3個百分點。二線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲0.4%，漲幅比上月擴大0.3個百分點；二手住宅銷售價格環(huán)比由上月下降0.3%轉(zhuǎn)為上漲0.1%。三線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比由上月下降0.1%轉(zhuǎn)為上漲0.3%；二手住宅銷售價格環(huán)比由上月下降0.4%轉(zhuǎn)為持平。
易居研究院研究總監(jiān)嚴躍進表示，“2月份房價上漲的城市數(shù)量明顯增加，從1月份的36個增加55個。這也是2021年7月以來房價上漲城市數(shù)量最多的一次。所以我們可以界定為，2月份全國各城市出現(xiàn)了房價普漲的現(xiàn)象。這說明當前各地房價趨穩(wěn)向好動力更強。”
一線城市住宅售價同比上漲
70個大中城市中，新建商品住宅銷售價格同比上漲城市有14個，比上月減少1個；二手住宅銷售價格同比上漲城市有7個，比上月增加1個。
其中，一線城市新建商品住宅銷售價格同比上漲1.7%，漲幅比上月回落0.4個百分點；二手住宅銷售價格同比上漲1.0%，漲幅比上月擴大0.1個百分點。二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別下降0.7%和2.9%，降幅比上月均收窄0.4個百分點。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別下降3.3%和4.4%，降幅比上月分別收窄0.5和0.3個百分點。
“2021年9月全國70城房價指數(shù)由正轉(zhuǎn)負，房價指數(shù)下跌持續(xù)了17個月，屬于歷史罕見的大降溫。而此次2月份房價指數(shù)首次由負轉(zhuǎn)正，帶來了更大的市場信心，這充分說明中國房地產(chǎn)市場開始走出“跌跌不休”的區(qū)間，重回復(fù)蘇通道。”嚴躍進提到。
青島新房售價上漲
數(shù)據(jù)顯示，濟南2月份新房價格環(huán)比上漲0.9%，同比上漲2.4%，同比上漲2.1%，煙臺2月份環(huán)比上漲0.5%，同比下降1.4%，濟寧2月份環(huán)比下降0.1%，同比下降3.9%。
值得注意的是，2月青島新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲0.5%，同比上漲2.1%。與1月相比，2月青島新建商品住宅售價環(huán)比漲幅擴大0.1個百分點；同比漲幅擴大0.6個百分點。
二手房價格方面，濟南2月份環(huán)比上漲0.2%，同比下降3.2%；青島2月份環(huán)比上漲0.2%，同比下降3.1%；煙臺2月份環(huán)比上漲0.4%，同比下降1.3%；濟寧2月份環(huán)比下降0.1%，同比下降6.6%。
青島財經(jīng)日報/首頁新聞記者 周潤
責(zé)任編輯：林紅
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