6月23日上午，青島涉外法務中心建設項目啟動儀式在市南區香港中路80號隆重舉行，正式標志著這座停滯9年的“爛尾樓”終于鳳凰涅槃、將獲新生，市南區城市更新建設工作，取得又一重大進展。而青島涉外法務中心項目的落戶，更為市南區法律服務產業能級提升、打造涉外國際法律服務高地增添了強勁動能。
閑置樓宇將煥新生
香港中路80號原財富中心項目（Q1）曾以貝聿銘父子參與設計的中國大陸唯一商業建筑體、360度海景、造型奇特“刀片樓”等聞名，一度被大眾視為島城東部沿海地標性建筑。但最終由于各種原因，該樓在2013年6月主體封頂后就陷入長期停滯狀態，也讓其成為浮山灣商業區的一處顯眼的瘡疤。
面對這一歷史遺留的“舊賬”，市南區沒有“打退堂鼓”，今年以來，市南區積極搶抓城市更新建設三年攻堅行動這一重大機遇，以作風能力提升為保障，迎難而上，在市區兩級密切協作、合力攻堅下，一錘一錘敲開了香港中路80號遺留難題的外殼。
作為該項目的運營建設方，梵天（北京）集團有限公司董事長邢鵬對市南區高效、務實的工作作風印象深刻，“我們每年在全國都會接觸到上百個不良項目，因為沉積時間太久，這些項目存在大量共通的問題，比如說債權、債務、法律關系梳理等，而我們作為新的一方來介入時，如果單純靠企業的力量來處理是非常難的，這也是大量不良項目無法啟動的主要原因。”據邢鵬介紹，為了實現香港中路80號項目重啟，市南區真正從企業的角度、項目的角度出發，主要領導頂格協調，沖在一線，親自主持召開項目協調會，成立服務專班，與企業建立聯動機制。“我們在會上提出了9個方面的問題希望得到區里的支持，會后，區級領導親自帶隊針對這些問題逐項落實解決，這個項目能夠順利的走到今天，政府的作用在這里面功不可沒，這些務實的舉措真是讓我特別感動，也深刻感受到了青島優質的營商環境。”邢鵬說道。
自城市更新建設啟動以來，一批嚴重影響城區發展、群眾“急難愁盼”的難題，被攻克、被解決。當前，市南區承擔的47個市級攻堅項目上半年全部開工。“花海市南”建設在200余個節點全面鋪開。中山路歷史文化街區成為全市唯一入選省歷史文化保護傳承示范案例。而建成后的青島涉外法務中心項目也必將成為主城區低效片區功能提升、實現鳳凰涅槃的樣板。
“下一步，我們將全力推動南京路1號、遠洋船員學員改造等一批總投資超過30億元的大項目盡快啟動，以更大力度抓項目建設、抓招商引資、抓實體經濟、抓作風能力，以城市更新建設，打開高質量發展的新空間。”市南區發展和改革局局長盛鵬說道。
打造樓宇總部經濟新標桿
據了解，青島涉外法務中心項目總投資近51億元，建成后將成為全國乃至世界頂級的法務辦公場所之一。中心不僅會為法律精英們提供一個最高標準的辦公場所，還將提供全方位的休閑配套服務，開辟休閑服務區域，引進米其林餐廳，中國青年藝術家活動中心等項目。并邀請法國頂尖設計團隊合作，為涉外法務中心打造一個有別于目前青島所有高端公寓，同時具有完全不同產品力和越級服務水平的頂級全海景公寓標桿。這些公寓將與其他配套設施一起，為涉外法務中心提供最為完善的配套服務。
而在建筑外觀的整體設計上，運營建設方也費勁心思。“為了讓貝聿銘先生設計的這一地標性建筑重新煥發最亮的光彩。我們邀請國際知名的設計大師對建筑的外立面依據現狀重新做出調整方案，對幕墻也會進行一定程度的翻新。屆時配合全新的燈光設計，會讓整個建筑重新煥發奪目的光彩，為島城美麗的夜晚再增加一抹靚麗的風景。”邢鵬說道。
高能級國際法律服務高地
市南區是全市法律服務業最集中的區域，為推動法律服務業發展，近期，市南區專門出臺《市南區關于推進律師業高質量發展的實施意見》，推動法律服務業走在全市前列，海事海商等涉外法律服務優勢明顯，116家律所總營收占全市總量的58%，營收過五千萬元律師事務所占到全市的83%。從產業鏈、信息鏈、人才鏈多個維度上看，市南都具備強大的互聯互通能力，也成就了市南打造高能級國際法律服務高地最“硬核”的底氣。此次青島涉外法務中心落戶市南，更為市南發展涉外法律服務業提供強大動能。
青島涉外法務中心項目是深入貫徹習近平法治思想和習近平總書記重要指示精神的重要舉措。建成后將進一步深化上合組織成員國之間的法治交流合作，為服務國家重大部署提供法治保障和法律服務。該項目也是主動服務國際國內雙循環發展格局，全方位對外開放的重要舉措。建成后將成為適應經濟全球化發展、形成對外開放新體制、應對維護國家安全穩定新挑戰的高規格服務平臺。該項目還是以法治服務保障新時代社會主義現代化國際大都市建設的重要舉措。建成后將通過實現法律服務業態集聚與功能升級，打造便捷、高效、公正、經濟的優質法律服務生態圈。
從功能上，該中心將打造六大可視化核心載體。包括“中國-上海合作組織法律服務委員會青島中心”，主要承擔上合國家國別會客廳職能，承辦會議、論壇、培訓等，打造國家乃至世界級的法治資源集聚高地；“一帶一路”律師聯盟青島中心，主要作為“一帶一路”國家和地區律師及律師組織的交流合作載體，為“一帶一路”沿線國家提供法律服務和法律支持；涉外法律服務機構“超市”，主要吸引和鼓勵高水平涉外法律服務機構入駐，形成高能級涉外法律服務產業群；與涉外法律服務機構配套的泛商事服務機構，主要是拓展服務外延，吸引與涉外法律服務機構服務對象日常運營相關聯的財稅、會計等配套機構入駐，構成全鏈條涉外服務；涉外經外貿、海事海商的商會、協會等相關組織，主要是與法律服務機構、泛商事服務機構形成生態圈，建立行業性、專業性糾紛調解組織，實現糾紛“非訴（裁）”解決；解決涉外爭議的調處機構，主要是吸引知名仲裁機構入駐，爭取司法機關在涉外法律服務中心專設審判機構，建立“一站式”國際商事爭端解決平臺。
“下一步，我們將充分發揮區位優勢，在省司法廳、市司法局的支持指導下，加快推進中國—上海合作組織法律服務委員會青島中心、“一帶一路”律師聯盟青島中心落戶市南，促進涉外法律服務機構及關聯機構加快聚集、形成生態，將青島涉外法務中心打造成為立足青島、面向世界的高能級國際法律服務高地。”市南區司法局局長夏青說道。
青島財經日報/首頁新聞記者 李倚慰
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