5月樓市仍在低位徘徊 地方紓困政策生效仍待觀察

　　據(jù)證券時報報道，近期地方樓市紓困政策接連落地，市場關(guān)心此輪松綁能否提振樓市。從5月房企銷售數(shù)據(jù)看，環(huán)比數(shù)據(jù)已經(jīng)止跌回升，出現(xiàn)明顯好轉(zhuǎn)，但同比仍表現(xiàn)慘淡，單月和累計跌幅仍在擴(kuò)大，目前市場尚難言筑底。此輪松綁政策特征在于頻率密集，力度逐漸提升，甚至觸及限購、限貸、限售等核心政策，且逐漸向高能級城市延伸。不過，業(yè)內(nèi)預(yù)計政策發(fā)揮效果仍存在一定時滯，寄希望于下半年出現(xiàn)回暖信號，其中一二線城市會率先復(fù)蘇。當(dāng)前樓市整體回暖仍未到來，導(dǎo)致房企拿地趨于謹(jǐn)慎，土地市場也維持清冷。