青島二批次供地1800畝！2022年度 首次擬供土地資源及重點(diǎn)低效片區(qū)（園區(qū)）推介會(huì)最新消息

4月18日，青島市自然資源和規(guī)劃局組織召開(kāi)2022年度首次擬供土地資源及重點(diǎn)低效片區(qū)（園區(qū)）推介會(huì)，對(duì)擬供土地資源及重點(diǎn)低效片區(qū)（園區(qū)）向社會(huì)進(jìn)行推介。

二批次供地35宗1800畝          

據(jù)悉，青島市分四批次進(jìn)行住宅用地集中出讓。第一批次已于3月完成，其余三批次將分別于5月、8月、10月集中發(fā)布出讓公告。本次推介會(huì)主要介紹了第二批次擬集中出讓的基本情況， 涉及35宗約1800畝商品住宅用地。七區(qū)就全年擬出讓地塊中的13個(gè)地塊位置、面積及周邊配套等情況分別作了詳細(xì)介紹。

具體來(lái)看，市南區(qū)1宗，位于南京路1號(hào)，土地面積14.4畝；李滄區(qū)4宗，土地面積223.2畝，2宗位于世園會(huì)板塊，1宗位于四流北路以西、1宗位于樓山二路以西；市北區(qū)擬供應(yīng)5宗，土地面積303.69畝；嶗山區(qū)僅1宗，位于松山后路北；西海岸擬供應(yīng)19宗，土地面積984.53畝。城陽(yáng)區(qū)2宗地，土地面積148.09畝，全部位于春陽(yáng)路北、青新高速東；即墨區(qū)1宗，位于藍(lán)谷板塊，土地面積62.39畝；自貿(mào)片區(qū)2宗地塊，土地面積約28.42畝。

市南區(qū)

市北區(qū)

李滄區(qū)

西海岸新區(qū)

即墨區(qū)

高新區(qū)

自貿(mào)片區(qū)

據(jù)了解，2022年全市土地供應(yīng)量超過(guò)9萬(wàn)畝，主要集中在西海岸、膠州、即墨和城陽(yáng)；各區(qū)市土地供應(yīng)量占比中，西海岸（含自貿(mào)）占比31.2%；膠州市供應(yīng)占比20.8%；即墨區(qū)和城陽(yáng)區(qū)（含高新）分別占比14.5%和13.5%。此次供地以交通運(yùn)輸用地為主，其次為工礦倉(cāng)儲(chǔ)和住宅用地，其中住宅用地占比22.4%。

2022年市轄區(qū)住宅用地計(jì)劃供應(yīng)總量為1.24萬(wàn)畝。商品住房用地1.12萬(wàn)畝，租賃住房用地0.12 萬(wàn)畝，具體地塊信息將于5月份上旬發(fā)布正式出讓公告。地塊主要集中在西海岸、城陽(yáng)和即墨三區(qū)，總占比約80%。第二批次擬集中供應(yīng)35宗土地，總面積約1800畝，位于市南、市北、李滄、嶗山、西海岸、城陽(yáng)、即墨和自貿(mào)片區(qū)。

2022年重點(diǎn)低效片區(qū)投資額達(dá)728億元            

據(jù)介紹，全市10個(gè)重點(diǎn)低效片區(qū)（園區(qū)）3年計(jì)劃建設(shè)項(xiàng)目314個(gè)，總投資額約3438億元，其中，2022年計(jì)劃建設(shè)項(xiàng)目228個(gè)，年度投資額約728億元。

據(jù)悉，重點(diǎn)低效片區(qū)（園區(qū)）開(kāi)發(fā)建設(shè)是青島市城市更新和城市建設(shè)三年攻堅(jiān)行動(dòng)的主戰(zhàn)場(chǎng)。青島市自然資源和規(guī)劃局作為牽頭單位，以中心城區(qū)為重點(diǎn)，系統(tǒng)謀劃并先行啟動(dòng)了低效用地相對(duì)集中的老四方工業(yè)區(qū)、北客站及周邊區(qū)域等10個(gè)重點(diǎn)片區(qū)的開(kāi)發(fā)建設(shè)。

同時(shí)，推介會(huì)上，青島市自然資源和規(guī)劃局還從10個(gè)片區(qū)的地理位置、功能定位、地塊現(xiàn)狀、近三年開(kāi)發(fā)計(jì)劃以及招商意向、政策保障等方面一一作了介紹，推動(dòng)社會(huì)各界全面深入了解低效片區(qū)（園區(qū)）情況，積極參與低效片區(qū)（園區(qū)）開(kāi)發(fā)建設(shè)。

“這次會(huì)議及時(shí)有效發(fā)布了重點(diǎn)低效片區(qū)（園區(qū)）和土地供應(yīng)等信息，讓我們企業(yè)了解到最新的土地供應(yīng)動(dòng)態(tài)、政策，為我們提前做好投資決策提供了依據(jù)。希望這樣的會(huì)議能多舉辦，為我們企業(yè)和政府搭起溝通的橋梁。”參會(huì)房地產(chǎn)企業(yè)代表中交地產(chǎn)投資部負(fù)責(zé)人王瀚林表示。

助力城市更新和建設(shè)三年攻堅(jiān)行動(dòng)      

“這次推介會(huì)介紹了今年全市土地供應(yīng)計(jì)劃、區(qū)（市）擬供應(yīng)地塊信息等情況，對(duì)10大重點(diǎn)低效片區(qū)（園區(qū)）進(jìn)行推介，以此推動(dòng)項(xiàng)目落地，助力城市更新和城市建設(shè)。這次活動(dòng)邀請(qǐng)了部分開(kāi)發(fā)企業(yè)參加，從直播觀看人數(shù)來(lái)看，受到業(yè)界和公眾廣泛關(guān)注，收到良好效果。”市土地儲(chǔ)備整理中心主任、市重點(diǎn)低效片區(qū)（園區(qū)）開(kāi)發(fā)建設(shè)指揮部辦公室執(zhí)行主任張倩銘表示。此外，他還指出，“我局將不斷完善土地收儲(chǔ)方式，保障土地供給，推動(dòng)項(xiàng)目落地，為城市更新和城市建設(shè)三年攻堅(jiān)行動(dòng)和加快建設(shè)新時(shí)代社會(huì)主義現(xiàn)代化國(guó)際大都市提供有力保障。”

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