6月11日，由青島動車小鎮(zhèn)投資集團有限公司、半島都市報社主辦的“雙灣潮涌”——區(qū)域新經(jīng)濟高峰論壇在青島市城陽區(qū)舉行。
來自青島、杭州兩地的智庫專家、科創(chuàng)板上市企業(yè)負責人、獨角獸企業(yè)負責人、新經(jīng)濟領(lǐng)軍企業(yè)負責人，及關(guān)注青島發(fā)展的有識之士，圍繞“兩業(yè)融合領(lǐng)航新經(jīng)濟”這一主題碰撞思想、碰撞智慧，搭建起城市間對話交流、合作共贏的全新平臺。青島軌道交通產(chǎn)業(yè)示范區(qū)及城陽區(qū)相關(guān)領(lǐng)導出席論壇。
青島是中國新一輪更高水平對外開放的前沿和“雙循環(huán)”新發(fā)展格局下的“雙節(jié)點”價值城市，城陽作為青島的交通地理中心，不僅肩負著青島聯(lián)通東西、貫通南北的發(fā)展使命，也是膠東經(jīng)濟圈一體化發(fā)展的重要支點和連接點，是青島這座“雙節(jié)點”價值城市中的樞紐區(qū)，當前，城陽區(qū)正在搶抓“青島主城區(qū)階段”、“雙鐵階段”、“后機場階段”的重大機遇，加快建設(shè)青島中央活力區(qū)、幸福新城陽。
城陽區(qū)以更高站位探索新路，以更高標準謀劃工作，以更寬視野謀劃高質(zhì)量發(fā)展,全力推動膠州灣北岸規(guī)劃面積118平方公里的世界動車小鎮(zhèn)建設(shè)，交通、市政、文化、科教、醫(yī)療等基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施不斷完善，正在崛起的“世界動車小鎮(zhèn)，青島北都心”在滿足城陽群眾對美好生活新期待的同時，為天下英才創(chuàng)造宜居、宜業(yè)、宜創(chuàng)的陽光沃土。
青島動車小鎮(zhèn)投資集團有限公司董事長李興新在致歡迎詞時表示，青島動投集團作為動車小鎮(zhèn)的設(shè)計者、開發(fā)者、運營者，堅持團結(jié)拼搏擔當向上的理念，一直致力于區(qū)域的開發(fā)和建設(shè)，更肩負著區(qū)域煥新迭代的使命。
青島動車小鎮(zhèn)投資集團有限公司董事長李興新
正在崛起的 “世界動車小鎮(zhèn)，青島北都心” 正在積極推進公共服務(wù)配套落地，區(qū)域內(nèi)醫(yī)院、學校、主題樂園大項目不斷涌現(xiàn)。青島動車小鎮(zhèn)投資集團有限公司總經(jīng)理紀鋒表示，公司正在落地多項高端產(chǎn)業(yè)載體項目，為新經(jīng)濟發(fā)展引鳳筑巢,打造發(fā)展引擎，形成新經(jīng)濟人才發(fā)展的熱帶雨林。
青島動車小鎮(zhèn)投資集團有限公司總經(jīng)理紀鋒
卓越集團青島公司總經(jīng)理鄒國發(fā)
卓越集團青島公司總經(jīng)理鄒國發(fā)在論壇上表示，動車小鎮(zhèn)是一座產(chǎn)城融合的宜居之城，是青島崛起的北都心。要讓產(chǎn)業(yè)人才住有所居、居有所安。卓越集團作為地產(chǎn)板塊開發(fā)的先行者，25載以來，始終走在引領(lǐng)者的位置，在青島，卓越扎根了15年，打造了城陽白沙灣的開篇之作卓越蔚藍群島，卓越愿意通過前期投入和引領(lǐng)開發(fā)，為青島、為城陽、為北都心做出自己的貢獻和承擔，與城市共同成長。卓越目前已在北都心布局四盤，會將豐富的地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗融合區(qū)域居住需求和生活習慣，全方位實現(xiàn)人才的居住理想。動車小鎮(zhèn)生態(tài)、教育、醫(yī)療、公共服務(wù)設(shè)施等配套的升級有目共睹，未來這里必然成為新的城市人居高地，卓越看好北都心的發(fā)展前景，也將會秉持匠心打造更多品質(zhì)人居，為成就更好的北都心做出努力和貢獻。
在本次論壇上，卓越集團、當代置業(yè)、天一仁和、動投集團信安置業(yè)相關(guān)負責人以及青島地產(chǎn)界業(yè)內(nèi)專家、資深人士在接受采訪時，紛紛表達了對“世界動車小鎮(zhèn)，青島北都心的”期待,碰撞出諸多精彩創(chuàng)意。
青島動車小鎮(zhèn)信安置業(yè)副總經(jīng)理曲展
信安置業(yè)是動投集團的下屬子公司，肩負著北都心宜居落地的重要環(huán)節(jié)。動投集團在發(fā)展過程中，我們產(chǎn)能結(jié)合，主要是為了做好“住”，做好“宜居”兩個字。市政道路拓寬、河道整治、打造文旅項目、學校、醫(yī)療這些都是動投集團來打造和建設(shè)的。
除了以上這些，我們還結(jié)合青島新城建的大戰(zhàn)略，做整體的智慧化片區(qū)。為整個118平方公里的片區(qū)，在智慧安防、智慧交通、智慧宜居城市等大環(huán)境上，做了面的覆蓋。在智慧安防和數(shù)字化新城建上，每個社區(qū)也都融合到大片區(qū)智能化的系統(tǒng)里面去。我們在開發(fā)整個片區(qū)的商業(yè)配套、宜居商業(yè)街的打造上，除了考慮到產(chǎn)融以外，夜經(jīng)濟以及新落戶人員生活品質(zhì)的提升，也是我們關(guān)注的重點。
城陽區(qū)這幾年人口增長迅猛，結(jié)合我們現(xiàn)在整個片區(qū)的軌交成熟度的發(fā)展，北都心融入到青島大的環(huán)灣經(jīng)濟是一個必然趨勢。北都心現(xiàn)在有良好的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)，加上我們對整個片區(qū)的整體規(guī)劃，這里一定會成為青島市一個非常適合新經(jīng)濟、新經(jīng)濟落戶人員的生活和工作的片區(qū)。
卓越集團青島公司北部區(qū)域總經(jīng)理宋松
從城陽區(qū)的功能定位來看，作為城市功能核心區(qū)的主城第五區(qū)，肩負著不斷提升城市品質(zhì)，完善城市功能，充分發(fā)揮城市輻射帶動力的作用，在這樣的大背景下，卓越集團早在2019年開始布局青島北都心，并接連落子卓越·蔚藍郡和卓越·青嵐郡兩大優(yōu)質(zhì)項目，今年更是推出卓越·錦鴻臺和卓越·中寰兩大全新力作，兩年連落四子與青島北都心共筑宜居宜業(yè)人居高地。
新經(jīng)濟推動下，世界動車小鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)和人口不斷聚集，極大帶動了區(qū)域的發(fā)展，隨著區(qū)域經(jīng)濟和人口承載力的提升，對城市基礎(chǔ)建設(shè)也會有新的要求。以TOD模式為抓手，完善快速軌道交通體系，會在很大程度上帶動城市生產(chǎn)的品質(zhì)升級。
當代置業(yè)華北區(qū)域青島公司總經(jīng)理李小年
通匯當代閱MOMA項目是當代置業(yè)首進青島的第一個項目，我們看好城陽區(qū)以及北都心的未來發(fā)展。在城陽區(qū)政府、軌道產(chǎn)業(yè)示范區(qū)管委會和動車小鎮(zhèn)投資集團的傾力打造下，隨著周邊配套產(chǎn)業(yè)的逐步落實，北都心在未來將會成為島城最美好的宜居、興業(yè)的熱土。我們期待與北都心能夠碰撞出更多的合作火花，也有信心持續(xù)的為北都心人民創(chuàng)造更加綠色、健康、幸福的美好生活體驗。
當代置業(yè)秉承科技建筑，綠色家園，城市向美的發(fā)展理念，致力于賦能城市美好，專注人居生活煥新升級，以專業(yè)技術(shù)賦能島城。以北都心為起點，引領(lǐng)青島人居生活迭代升級，為青島帶來更加舒適宜居的綠色健康產(chǎn)品與服務(wù)。
天一仁和房地產(chǎn)集團有限公司東部事業(yè)部營銷總監(jiān)欒培峰
2018年，青島軌道產(chǎn)業(yè)示范區(qū)正式成立。2018年，天一仁和集團進駐軌道產(chǎn)業(yè)示范區(qū)，悅湖錦府是片區(qū)第一個高端項目，一個接近30萬方的大盤，它不但將新中式風格融入了建筑當中，同時還有別墅、洋房高端產(chǎn)品的呈現(xiàn)。項目進駐后，片區(qū)居住概念有了很大提升。
悅湖錦府選址棘洪灘中心位置，位于棘洪灘街道中心旁邊，面朝錦湖，這里也是棘洪灘的商業(yè)中心。項目開建后，膠州東、即墨北的一些高端客群開始重新認知棘洪灘，可以說，當時悅湖錦府打造了北都心的高端居住概念，成為北都心的標桿項目、置業(yè)典范。如今，悅湖錦府還有一個月就要交房，一個嶄新的高端樓盤將在棘洪灘亮相，屆時也歡迎各位朋友來到來到北都心，來到北都心的都心。
原青島市城鄉(xiāng)規(guī)劃協(xié)會理事長陶瑞平
最近，有專家提出青島的城市空間戰(zhàn)略，可以用兩句話來概括：青島往北，城陽往西。這是青島城市空間格局演變發(fā)展到現(xiàn)在這樣一個歷史階段得出來的一個必然的結(jié)論。現(xiàn)在青島的城市中心是在前海一線，前海一線無論是基礎(chǔ)設(shè)施容量還是下一步發(fā)展的空間都已經(jīng)達到了高度飽和狀態(tài)，城市要想得到進一步的發(fā)展，必須要往北推進。北部城區(qū)的空間是城市中心功能往北轉(zhuǎn)移不可多得的寶貴資源，希望在北部城區(qū)開發(fā)過程當中，充分利用空間資源，以便有利于青島在原有的基礎(chǔ)上更加快速的發(fā)展。
山東中經(jīng)聯(lián)盟秘書長龍江
北都心一直在討論怎么樣發(fā)展，動車小鎮(zhèn)是非常成功的一個運營模式，有效帶動整個北岸的發(fā)展，動車小鎮(zhèn)不僅是科技、是產(chǎn)業(yè)也是未來青島制造業(yè)的驕傲。任何一個區(qū)域的發(fā)展，一定要跟產(chǎn)業(yè)有關(guān)，這樣才能做到宜業(yè)宜居。有產(chǎn)業(yè)，有產(chǎn)業(yè)工人，才有產(chǎn)業(yè)的生活區(qū)。整個北岸，動車小鎮(zhèn)會形成一個龐大的社會片區(qū)，有產(chǎn)業(yè)、有學校配套、有醫(yī)療、教育，而且還有大量的居民，這是未來北岸發(fā)展的一個方向。希望動車小鎮(zhèn)成為一個樣板，同時也需要更多的產(chǎn)業(yè)，類似于制造業(yè)、科技、醫(yī)療業(yè)能夠入駐北岸新城，它會集科研、教育、產(chǎn)業(yè)、居住于一體，形成一個真正的北岸新區(qū)。
中國生產(chǎn)力學會常務(wù)理事、青島市生產(chǎn)力學會常務(wù)副會長兼秘書長
青島發(fā)展20人論壇秘書長 馮顯泉
城市向北，青島向北。按照國際大灣區(qū)的這種概念，應(yīng)當說青島的主灣區(qū)——膠州灣的北岸應(yīng)當是青島未來的一個中心，打造一個新都心的這種概念，我覺得是成立的。以產(chǎn)業(yè)為主導的動車小鎮(zhèn)，它本身在國內(nèi)已經(jīng)具有較大的優(yōu)勢，在國際也有一定知名度。因此，打造一個重點產(chǎn)業(yè)引領(lǐng)的生態(tài)產(chǎn)業(yè)集群，它具備了一定的起點和基礎(chǔ)，這種產(chǎn)業(yè)為引領(lǐng)的生態(tài)，能帶領(lǐng)這個區(qū)域邁向一個更高的臺階，我對它的未來是比較看好的。
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