今年以來(lái)，市北區(qū)稅務(wù)局會(huì)同不動(dòng)產(chǎn)登記中心等多個(gè)部門(mén)，推進(jìn)房產(chǎn)交易流程再造，在全市首創(chuàng)“交房即辦證”辦理方式，幫助購(gòu)房業(yè)主在交房現(xiàn)場(chǎng)提交材料、進(jìn)行登記，10分鐘左右就能在家門(mén)口拿到不動(dòng)產(chǎn)登記證，實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)登記大提速。
為徹底解決辦證難頑癥痼疾，市北區(qū)稅務(wù)局同市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局、市自然資源和規(guī)劃局、不動(dòng)產(chǎn)登記中心密切聯(lián)動(dòng),從2020年初即開(kāi)始研究現(xiàn)場(chǎng)辦公，指導(dǎo)開(kāi)發(fā)企業(yè)對(duì)商品房交付條件、交付內(nèi)容、交付流程和交付善后等各個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行全面梳理，確保各環(huán)節(jié)運(yùn)轉(zhuǎn)暢通，為實(shí)現(xiàn)“交房即辦證”奠定基礎(chǔ)。
加大與房地產(chǎn)公司的協(xié)調(diào)力度，充分總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，不斷改進(jìn)工作流程。在交房現(xiàn)場(chǎng)增設(shè)預(yù)審人員，采用“容缺受理、現(xiàn)場(chǎng)繳稅、現(xiàn)場(chǎng)發(fā)證”的模式，在納稅人核心資料齊全的情況下 “先行辦理、事后補(bǔ)齊”，打造“登記-繳稅-發(fā)證”三環(huán)節(jié)聯(lián)動(dòng)的工作模式，提高服務(wù)質(zhì)量的同時(shí)也大大提升了工作效率。
協(xié)調(diào)房產(chǎn)交易中心安排專人后臺(tái)審批，加快審批速度，目前已基本實(shí)現(xiàn)秒批；隨后即可繳稅取證。納稅人現(xiàn)場(chǎng)提交材料、登記、完稅，10分鐘左右就可以當(dāng)場(chǎng)領(lǐng)取不動(dòng)產(chǎn)登記證書(shū)，較以往納稅人自行辦理平均用時(shí)4小時(shí)提速95%以上，極大提升了服務(wù)效率與辦事體驗(yàn)。
為進(jìn)一步提升業(yè)務(wù)辦理效率，市北區(qū)稅務(wù)局充分利用掌上辦稅、大數(shù)據(jù)等技術(shù)手段，進(jìn)一步壓縮辦理時(shí)間。在服務(wù)活動(dòng)過(guò)程中，通過(guò)提前引導(dǎo)納稅人下載手機(jī)端APP通過(guò)人臉識(shí)別進(jìn)行實(shí)名認(rèn)證，減少現(xiàn)場(chǎng)實(shí)名認(rèn)證。同時(shí)充分利用電子稅務(wù)局及銀聯(lián)“云閃付“二維碼”繳稅功能，構(gòu)建房產(chǎn)交易、登記、繳稅全程網(wǎng)上辦理模式，確保業(yè)務(wù)辦理高效快速。截止目前，市北區(qū)稅務(wù)局已利用周末時(shí)間，在紹興路人才公寓、萬(wàn)科未來(lái)城、萬(wàn)科新都會(huì)組織三次交房即辦證活動(dòng)，為1297位業(yè)主辦理繳稅業(yè)務(wù)，合計(jì)入庫(kù)稅款2891.5萬(wàn)元。
青島財(cái)經(jīng)日/青島財(cái)經(jīng)網(wǎng)記者 姜喆 通訊員 單君 張怡然 徐春曉
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